近日，建材市场上频频出现伪劣防水涂料事件。北京市质监局查出防水涂料不合格，长兴市民陆先生更是买到伪劣的防水涂料产品。建筑防水行业去年施行了《住宅室内防水工程技术规程》新规，但伪劣现象仍不减。面对如此混杂的涂料市场，消费者更是应该学学防水涂料的选购小窍门。

防水涂料频频出现伪劣

近日，北京市质量技术监督局近期依法对本市生产领域溶剂型木器涂料、防水涂料等10种建筑及装饰装修材料开展了质量监督抽查。此次共抽查该 市246家企业生产的270批次产品，其中溶剂型木器涂料5批次、防水涂料30批次。抽查发现一批次品牌名为金地蓝天的防水涂料因低温柔性不合格被判定不 合格。

据悉，该批防水涂料是北京金地蓝天建筑防水技术开发有限公司生产的I型JS复合防水涂料，生产日期为2013年7月20日。

无独有偶，家在长兴的陆先生投诉称在一家建材商行购买了一批某上海品牌的防水涂料，使用后发现该涂料有强烈的刺鼻气味，而且本身防水效果很差，根本达不到防水的标准。

据市场监管局执法人员透露，接到陆先生的投诉后对该商行内销售的防水涂料进行了调查。经检查，发现该防水涂料的生产厂家竟然就在该县某镇的 租用厂房内，而该厂负责人吴某，声称其是为上海某知名企业加工生产防水涂料，具有相关加工委托和授权，随即拿出了相关材料。执法人员继续追究该企业的相关 委托授权材料，在不断盘问和审查下发现所谓的上海企业，其营业执照的法人代表人却还是吴某本人。吴某托人在上海注册了企业营业执照，利用该营业执照的厂名 厂址用在自己加工厂生产的防水涂料上，再对外进行销售。

在了解到事情的真相后，通过执法人员的调解，陆先生获得了退款以及2000元的赔偿金。与此同时，执法人员还对吴某的不法行为做了进一步调查和处理。

厂商不知悉涂料业新规

据悉，2013年年底建筑防水行业施行了新规程《住宅室内防水工程技术规程》(JGJ298—2013)(以下简称《规程》)。防水涂料因 其具有连续成膜的优势，适用性更强，为规程首推的防水材料。本来有了新规程的保障，防水涂料行业可以更加规范化，但是事与愿违，防水涂料的假冒伪劣现象仍 有增无减。

据悉，《规程》适用于新建住宅的卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器(如小型泳池)等室内防水工程的设计、施工和质量验收。《规程》中有四项强制性条文必须执行，如室内防水不得使用溶剂型防水涂料、防水层不得渗漏。

对于新规，多数防水涂料行业的厂商却表示不知悉涂料业新规。而几个大型家居卖场的部分品牌涂料店铺则表示环保和质量问题是厂家考虑的事，和他们没有关系，有的则不愿说明。

据了解，防水涂料广义上指具有防水功能的涂料，比如：聚氨酯防水涂料、再生沥青防水涂料、聚合物水泥基防水涂料等。狭义上指聚合物水泥基防水涂料，如JS防水涂料，是一种高分子聚合物水泥基防水涂料。防水材料分为刚性和柔性两种：

柔性防水材料，多为沥青，油毡等有机材料亦称油毡卷材防水层，它是由油毡、玻璃布等纤维织物做胎层的卷材，用各类胶结材料期沥青等，将卷材 粘结在屋顶结构板上的找平层上而形成的防水层。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，不易开裂，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能 不如刚性材料,易老化，寿命短。

刚性防水材料是指以水泥、砂石为原材料，或其内掺人少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过阔整配合比，抑制或减少孔隙率，改变孔隙特征，增 加各原材料界面间的密实性等方法，配制成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆混凝土类防水材料。刚性防水有使用年限长的优点，但由于温差应变，易开裂渗水，且自 重大，屋面构造形式受限大。

防水涂料选购小窍门

屋面防水、地下防水、住宅室内防水等等一项项工程都离不开防水涂料。其实，防水涂料并不像大家想像中的那么简单，既分了很多类型，自然也有不同的功效。那么面对如此混杂的涂料市场，消费者更是应该学学防水涂料的选购小窍门。

窍门一：防水很重要环保更重要

防水涂料用于防水，但我们也很讲究环保。如果选择了不环保的产品，虽然防水层做完后看不到，但实际上在地砖或水泥下面有害气体在慢慢的释放 出来。所以，购买和使用防水材料等产品时，首先一定要到正规的建材市场或大型超市选购，选择有知名度的品牌，一般好的品牌产品都配有产品检测报告、产品合 格证、中国环境标志认证的十环标志或者CTC标志、产品使用说明、使用场合、适用范围等，一定要看仔细了。

窍门二：涂料不僵硬防水更到位

防水涂料的特性，一般来说分为刚性和柔性两种，刚性的一般是指水泥砂浆类的，虽然这类在成型之后有很高的抗压渗透能力，但是这类产品的延伸性不好，稍有地震、地面断裂或小细缝，很容易引起漏水，从而失去防水的功效。

而柔性防水层就相对好多了，一般来说，丙烯酸类防水涂料有较好的弹塑性，能适应结构的部分变形，因此防水性要好一些。根据研究，在新房装修 好之后，由于工程结构或建材本身的结构问题，地面或墙面都会有细微的变化，通常这些极其细小的变化是不影响房屋的正常使用的，但是对于防水层来说却具有一 定的挑战性。所以如果您选择防水涂料，建议您最好还是选择柔性防水涂料。

窍门三：哪里需防水一定要知道

那么家里到底哪块需要防水涂料呢?简单的说就是卫生间的墙面地面、厨房的墙面地面、需要设置下水系统的阳台地面。如果您家住一层，做上一层防水的话，防潮的效果会更好一些。

一般卫生间的花洒和喷头的安装高度在1.8米左右，所以防水也要跟着做到这么高，否则很难起到防水的作用，而非安装淋浴的墙面只需做到1.5米就够了。

厨房的防水应怎么做呢?关键要看哪些地方容易与水发生关系，一般建议厨房地面及墙体上翻0.3米做防水，在洗菜盆安置的墙体上翻1.5米设置防水层最佳。

窍门四：性能不一样各有各的好

根据防水涂料不同的的特性，可以分为四类防水材料，丙烯酸类、聚氨酯类、聚合物高分子类也简称JS、柔性水泥灰浆四种。性能不一样，功能也不同。

如聚氨酯类防水涂料，具有很好的弹性和延伸性，如果单从形成防水膜的效果来看，是各类涂料中综合性能最为突出的，但它也有自己的缺点，那就 是受时间限制较大，施工时间长，且价格较贵。值得注意的是，由于产品性能较好，目前市场上已经有很多打着聚氨酯招牌的假冒产品，它们大多数不是纯聚氨酯， 环保性能不是很好，但价位却降了下来，所以在选择时一定要注意。

如丙烯酸防水涂料，施工方便、环保，涂膜性能也比较好，价格适中，一般家装防水中都会选用这类涂料。

而JS是一种刚柔相济的防水涂料，施工方便、环保无毒，也是目前家装防水使用中大家都比较认可和推荐使用的品种。

防水灰浆类涂料，成防水膜时其强度高，同时和基层的结合很好，施工后就可直接粘贴瓷砖，比较节省施工时间，而且价位也相对更经济实用，但它的缺点是因属于刚性防水材料，不适合可能存在沉降的新房装修。

窍门五：材料用多少算算就明了

很多消费者在购买时都会感到头痛，到底该买多少呢?其实使用我们也有一定的计算公式，如果掌握了这个规律，绝对让您买得刚刚好。

根据前面为您介绍的卫生间的施工高度，卫浴间防水面积(平方米)=(卫生间地面周长-门的宽度)×(高度)+(地面面积)。厨房防水面积(平方米)=(厨房地面周长-门的宽度)×(高度)+(地面面积)+(洗菜池那面墙的宽)×(高度)。

虽然知道了面积，但是一般来说购买防水涂料时都是按重量计算的，那又该如何转换呢?别急，这个也有公式的，丙烯酸类每平方米用量为3公斤;聚氨酯类每平方米用量约为2公斤;聚合物高分子类每平方米用量约3公斤;柔性水泥灰浆每平方米用量约3公斤。

点评：

建材市场上频频出现伪劣防水涂料事件，不仅仅是商家职业操守的缺失，更是其道德良知的缺失。面对如此混杂的涂料市场，笔者建议，消费者更是 应该学学防水涂料的选购小窍门。在杂乱的防水涂料市场，能掌握选购技能，减少防水涂料产品的不安全性，做到自己能检验产品质量。